Santiago, Chile · Estudio de Arquitectura
Diseño arquitectónico, expediente municipal y gestión completa. Desde la primera conversación hasta el permiso aprobado.
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Quiénes somos
Arquitectura Ideal es un estudio boutique enfocado en crear proyectos que se ven bien, funcionan bien y se pueden construir de verdad.
Trabajamos con viviendas, ampliaciones, oficinas y espacios comerciales en Santiago y todo Chile. Nos encargamos del diseño arquitectónico y de todo el proceso técnico: expediente municipal, permisos, gestión con la DOM y coordinación de especialidades.
No somos una oficina corporativa ni un arquitecto de fin de semana. Somos un equipo con criterio, con buen gusto y con la experiencia para llevarte desde la idea hasta el permiso aprobado.
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Lo que hacemos
Desde el primer sketch hasta el permiso aprobado. Nos ocupamos de cada etapa con orden, claridad y precisión.
Proyectos pensados desde cero con criterio espacial, estética y funcionalidad. Tu idea, con forma real.
Diseñamos tu casa desde la planta hasta los alzados, cuidando cada detalle de habitabilidad y estética.
Transformamos lo que tienes en algo mejor. Diseño coherente, viable y con permiso cuando corresponde.
Habilitación, diseño y expediente para oficinas, locales y espacios de trabajo con identidad y funcionalidad.
Preparamos y gestionamos toda la documentación técnica para la Dirección de Obras. Sin vueltas.
Tramitamos el permiso ante la DOM con todo lo que necesitas: planos, memorias, cartas y más.
Te acompañamos en el cierre del proceso constructivo para que tu obra quede legalmente recepcionada.
Regularizamos ampliaciones y construcciones sin permiso acogidas a la Ley 20.898 de forma ordenada y efectiva.
Gestionamos la subdivisión de tu terreno con los planos y gestiones notariales y municipales correspondientes.
Desarrollamos el proyecto de cálculo estructural para viviendas y edificios, cumpliendo con la normativa sísmica chilena.
Gestionamos y coordinamos todos los proyectos de especialidades para que tu obra esté completamente resuelta antes de ingresar a la DOM.
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Proyectos
Viviendas, ampliaciones, oficinas y regularizaciones. Proyectos que se hicieron, no solo se pensaron.
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Cómo trabajamos
Cada etapa tiene un propósito. Te acompañamos desde la conversación inicial hasta el cierre del proyecto.
Escuchamos tu idea, revisamos el terreno o inmueble y evaluamos la viabilidad del proyecto sin costo.
Revisamos normativa, coeficientes, restricciones municipales y te entregamos una propuesta clara y cotizada.
Trabajamos el diseño arquitectónico con planos, renders y ajustes hasta que estés conforme.
Preparamos todos los planos técnicos, memorias, certificados y documentos para el ingreso municipal.
Ingresamos el expediente a la Dirección de Obras y gestionamos el seguimiento y las observaciones.
Obtenemos el permiso, acompañamos la obra si corresponde y tramitamos la recepción final.
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Por qué elegirnos
Combinamos buen diseño con viabilidad técnica y gestión real. Eso es lo que nos diferencia.
"El mejor proyecto es el que se puede construir."
Cada decisión tiene un porqué. No diseñamos por intuición; diseñamos con criterio, considerando función, estética, normativa y presupuesto.
Sabes qué viene después de cada etapa. Sin improvisaciones, sin sorpresas de último minuto. Claridad de inicio a fin.
Dominamos la normativa y los expedientes municipales. Pero no sacrificamos el diseño. Los dos van juntos en cada proyecto.
No desaparecemos después de la propuesta. Estamos presentes en cada etapa y respondemos con rapidez y claridad.
Hablamos sin tecnicismos innecesarios. Te explicamos lo que necesitas saber para tomar buenas decisiones.
Nuestra forma de trabajar
"No vendemos casas. Las diseñamos."
Cada proyecto que tomamos lo tratamos como si fuera nuestro. Con atención, criterio y el mismo nivel de cuidado para una ampliación de 40m² que para una vivienda nueva.
Te decimos lo que es posible y lo que no. Sin promesas vacías ni sorpresas en el camino.
Diseñamos con la realidad en mente. Tu presupuesto y tu terreno son parte del proyecto desde el día uno.
Pensamos en cómo vas a vivir ese espacio en 10 años, no solo en el día de la entrega.
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Lo que dicen nuestros clientes
No vendemos promesas. Lo que entregamos queda en pie, con permiso, y con clientes que volvieron a llamarnos.
Desde el principio hubo claridad, criterio y una forma muy ordenada de llevar el proyecto. Nunca nos perdimos en el proceso. Siempre supimos qué venía después y por qué. Eso vale mucho cuando uno no entiende de arquitectura.
Familia Herrera Gómez
Vivienda nueva — Región Metropolitana
Se notó mucho la experiencia. Nos explicaron todo de forma clara, sin vueltas, y cuando aparecieron problemas con la municipalidad los manejaron ellos solos. Nosotros solo teníamos que aprobar decisiones. Eso nos generó mucha confianza.
Marcela Rojas y Andrés Fuentes
Ampliación con expediente municipal — Santiago
No se quedaron solo en el diseño bonito. También pensaron en cómo hacerlo viable dentro de nuestro presupuesto y en cómo cumplir con todos los requisitos para operar. Eso fue lo que más valoramos.
Estudio Dental Mena & Vargas
Habilitación de oficinas — Santiago Oriente
Queríamos una casa muy luminosa, con mucha conexión al exterior y espacios que se sintieran amplios sin ser enormes. En Arquitectura Ideal entendieron eso perfecto desde el primer boceto. El resultado superó lo que imaginábamos.
Familia Vial Pérez
Casa nueva — Proyecto de vivienda unifamiliar
Biblioteca Técnica
Compartimos recursos técnicos actualizados: normativa vigente en Chile y detalles constructivos de alto estándar. Pasa el cursor sobre cada tarjeta para más información.
Normativa
Normativa vigente · 2026
La Ley N°21.718 reemplaza la revisión previa de la DOM por un proceso basado en Declaraciones Juradas. Cinco etapas: formularios únicos, presentación y giro de ingresos, pago y archivo inmediato, habilitación de obra, y declaración de término. Vigente desde el 25 de abril de 2026.
Ver infografía completa →
Normativa vigente · 2026
El arquitecto asume responsabilidad total sobre la conformidad normativa del proyecto. Obligaciones: certificación bajo juramento, autenticidad de antecedentes, determinación de tipología y emplazamiento. La DOM ya no revisa; solo fiscaliza y puede paralizar obras que no cumplan.
Ver infografía completa →Detalles Constructivos
Sistema ZIP · Cubierta no ventilada
Detalle constructivo de cubierta no ventilada con Panel ZIP, membrana Liquid Flash y aislación proyectable. Solución estanca y de alta performance energética que integra barrera de aire y vapor en una sola capa continua, reduciendo puentes térmicos en el encuentro de envolvente.
Ver detalle completo →Conversamos sin compromiso. Revisamos tu proyecto, evaluamos la factibilidad y te decimos qué necesitas para avanzar.
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